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규제 풀린 방배15구역 25층 아파트 들어선다 | 한경닷컴 Update

20/01/2022 · 규제 풀린 방배15구역, 25층 아파트 들어선다, ‘2종·7 제한’ 완화 혜택 단독주택·빌라 저층 주거지역 1600가구 대단지로 탈바꿈 공공임대 300가구 …

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재건축 가능한 아파트와 불가능한 아파트 투자판단은? Update

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주제에 대한 새로운 업데이트 15 층 아파트 재건축

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15 층 아파트 재건축주제 안의 관련 사진

 New Update  재건축 가능한 아파트와 불가능한 아파트 투자판단은?
재건축 가능한 아파트와 불가능한 아파트 투자판단은? Update New

서울 방배14구역, 15층 아파트 들어선다 New

17/03/2022 · 서울 방배14구역, 15층 아파트 들어선다 . 안세진 / 기사승인 : 2022-03-17 09:56:08. 사진=서울시 서울 방배14구역에 새 아파트가 들어선다. 최고 15층, 487가구의 규모로 지어질 전망이다. 서울시는 16일 제3차 도시계획위원회를 열고 서초구 방배동 일대 ‘방배14구역 주택재건축 정비계획 변경안’을 수정 …

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사진=서울시 서울 방배 14구역에 새 아파트가 들어선다

최대 15층, 487세대 규모로 건설될 예정이다

서울시는 16일 제3차 도시계획심의위원회를 열고 서초구 방배동에서 ‘방배14지구 주택재건축정비계획변경계획’을 수정했다고 밝혔다

방배14지구는 단지 내 첫날 준주거지역을 2종(7층 이하) 일반주거지역으로 변경하고, 층수를 완화하되, 공공임대주택 등 공공기여금을 확대했다

도로, 공원 등 유지관리 기반시설에 18.5%를 할당하고, 건축규모는 229.98% 이하, 용적률 229.98% 이하, 최대 15층, 총 487세대로 조성한다

공공주택 40세대를 포함한 가구

이를 고려하여 중대형 평면도와 사회적 혼합 배치를 포함하고 건축계획은 건축위원회 심의를 거쳐 확정된다

또한 방배 14지구에 인접해 있지만 서로 떨어져 있지만 인접해 있는 안산어린이공원과 도구모리공원을 하나로 연결하는 공원으로 지구 중앙에 있는 공공 보행자 통로

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서울시 관계자는 “이번 결정으로 방배14지구 주택재건축정비사업이 순조롭게 추진되고 주택공급이 활성화될 것”이라고 말했다

물론 양질의 공공임대주택이 확보되어 서민들의 주거안정에 기여할 것으로 기대된다”고 말했다

안세진 기자 [email protected]

재건축 할 수 있는 아파트, 재건축 할 수 없는 아파트 다른점 Update

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주제에 대한 새로운 업데이트 15 층 아파트 재건축

● 랜드스타에셋 대표이사 황현
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15 층 아파트 재건축주제 안의 관련 사진

 Update  재건축 할 수 있는 아파트, 재건축 할 수 없는 아파트 다른점
재건축 할 수 있는 아파트, 재건축 할 수 없는 아파트 다른점 Update

2040 서울플랜 ‘35 룰’ 삭제…재건축 시계 빨라지나 – 아시아투데이 Update New

03/03/2022 · 2040 서울플랜 ‘35 룰’ 삭제…재건축 시계 빨라지나 기사승인 2022. 03. 03. 15:24. 가 (더 작게) 가 (작게) 가 (기본)

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기본계획 1

용도 0 2040 서울도시기본계획 용도지역 개편/제공=서울

서울시는 지난 8년간 주거용 건물에 적용되던 35층 높이 규정을 폐지한다

토지의 주요 용도를 규정하는 ‘이용권’ 제도도 전면 개편된다

본 계획은 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률'(토지계획법)에 의거하여 서울시가 추진하고자 하는 각종 계획의 지침이 되는 최고의 공간계획인 법정계획입니다

2030 서울플랜)에 명시된 높이 기준을 삭제하기로 했다

2030 서울플랜은 박원순 전 시장 시절인 2014년에 수립되었으며, 주거용 건축물의 경우 용도나 업종에 관계없이 층수를 35층 이하로 제한하고 있다

계획

부지여건 등을 고려해 적절한 높이 방안을 위원회 심의 등을 거쳐 결정한다

이에 따라 서울시는 박원순 전 서울시장이 2014년 도입한 35층 높이기준을 처음으로 폐지한다

8년 만에

사용구역은 한 공간의 기능이 중복되지 않도록 토지의 용도를 결정하여 건축물의 높이와 용적률을 조절하는 제도이다

서울의 이용지역은 크게 주거, 상업, 산업, 녹지로 구분된다

시는 이러한 시스템을 복잡한 공간 구성의 제약으로 보고, 이를 넘어선 ‘Beyond Zoning’을 시도한다

did it with Beyond Beyond zoning은 주거, 업무, 상업 등 기능의 분단이 사라지는 미래 융합시대에 적합한 서울형 신이용권 제도입니다

현행 이용권제도는 서울시의 특성에 관계없이 전국에 동일한 허용용도와 밀집도를 적용하고 있다

서울시는 자율성과 유연성 측면에서 한계가 있다고 설명한다

압구정 등 한강 유역의 대규모 정비사업으로 사업성이 향상되고 관련 개발이 본격화될 것으로 내다봤다”고 말했다

오세훈 서울시장은 수변활성화 대책의 하나로 여의도, 압구정, 이촌 등 한강정비사업을 언급했다

이와 관련해 발전을 유도하겠다”고 말했다

여당과 야당 유력 대선후보들도 용적률 완화를 공약하면서 추가 용적률 확보가 기대된다

오를 것이지만 실제로는 강남 재건축 아파트를 중심으로 거래가 이뤄질 것”이라고 말했다

초과이익회수제도는 서울재건축사업에 나쁜 소식으로 여겨진다

박원갑 KB국민은행 부동산 선임전문가는 “관문인 초과이익회수제도를 제대로 관리하지 않으면 재건축의 문턱이 높아졌다”며 “사회적 공감대가 필요하다”고 지적했다

프로젝트 속도를 높이기 어려울 것”이라고 말했다

올해 안에 2040 서울도시기본계획을 확정한다는 계획이다.

서울시내 재건축 35층·한강변 15층 규제 사라진다…“대형 재건축단지 집값 자극 우려” / KBS 2021.08.19. New

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주제에 대한 새로운 업데이트 15 층 아파트 재건축

서울 한강변 아파트에 적용돼 왔던 15층 규제와 일반 재건축 단지의 35층 층수 규제가 사라질 것으로 보입니다. ​아파트 공급은 늘어날 것으로 기대되지만, 집값 상승이 우려됩니다.​

이지윤 기잡니다.
[리포트]
재건축이 추진되고 있는 서울 여의도의 아파트 단지입니다.
한강 변에서 가장 가까운 2개 동은 15층 이상으로 지을 수 없습니다.
고 박원순 전 시장 때 만들어진 한강 변 관리 기본계획에 따른 제한입니다.
권고사항이긴 하지만 사실상 규제로 작용돼 왔는데, 서울시가 이 같은 15층 규제를 앞으로 적용하지 않기로 했습니다.
최근 재건축 단지 관계자들이 서울시에 층수 규제 완화를 요구한 것을 받아 준 겁니다.
서울시는 앞으로 재개발·재건축 단지에 ‘공공기획’이 적용되기 때문에 1차원적인 층수 규제는 필요하지 않다고 밝혔습니다.
정비계획 수립에 서울시가 개입해 일조량과 한강 조망권 등을 모두 고려하기 때문에 굳이 층수 제한을 하지 않아도 공공성이 확보된다는 겁니다.
제3종 일반주거지역에 적용돼 온 35층 제한도 오세훈 시장의 공약대로 폐지될 것으로 보입니다.
[오세훈/서울시장/4월 11일/국민의힘-서울시 부동산정책협의회 : \”신속한 주택 공급을 위해서 도시 규제 완화를 통한 해법입니다. 35층 높이 규제라든가 주거지역 용적률 제한 완화라든가…\”]
서울시는 이러한 내용이 담긴 ‘2040 서울 플랜’을 연말쯤 발표할 계획입니다.
[김덕례/주택산업연구원 주택연구실장 : \”가격이 조금 더 올라갈 수밖에 없는 동인은 될 거라고 (보여요). 사익도 인정해주고, 일정 부분은 공익에서 환수해서 재분배해줄 수 있는 균형점을 찾는 것들이 필요하다.\”]
이에 대해 국토부는 장기적으로 층수 제한 완화 필요성엔 공감한다면서도, 시장 안정이 전제돼야 한다는 기존 입장을 고수했습니다.
KBS 뉴스 이지윤입니다.
영상편집:박상규/그래픽:최민영
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#재건축 #한강 #규제

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15 층 아파트 재건축주제 안의 사진 몇 장

 New Update  서울시내 재건축 35층·한강변 15층 규제 사라진다…“대형 재건축단지 집값 자극 우려” / KBS 2021.08.19.
서울시내 재건축 35층·한강변 15층 규제 사라진다…“대형 재건축단지 집값 자극 우려” / KBS 2021.08.19. Update

서울 ’50 마천루’ 재건축 초읽기…한강 르네상스 부활 신호탄? | … Update

06/03/2022 · 서울 송파구 잠실 인근 한강변 아파트 단지 전경[사진=최지현 기자]서울시가 지난 3일 2040 서울도시기본계획(서울플랜)에서 한강변 35 높이 제한을 …

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대구 아파트 재건축이 되는 3가지 조건!? 송현주공 3단지로 비교해보겠습니다. New

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15 층 아파트 재건축주제 안의 사진 몇 장

 Update  대구 아파트 재건축이 되는 3가지 조건!? 송현주공 3단지로 비교해보겠습니다.
대구 아파트 재건축이 되는 3가지 조건!? 송현주공 3단지로 비교해보겠습니다. Update

[이번주 재개발ㆍ재건축 관심지역은] 관양동 현대아파트 재건축 등 … 최신

02/02/2022 · 입찰에는 롯데건설, HDC현대산업개발 등 2개사 참여했다. 현대아파트 재건축은 경기도 안양시 동안구 관양동 1396번지에 지하 3~지상 32 공동주택 15개동, 총 1305가구 및 근린생활시설 등을 조성하는 사업이다. 최중현기자 [email protected]

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[이번주 재개발/재건축 관심지역] 관양동 현대아파트 재건축 등 전국 2개 건설업체 선정

7개의 기존 사이트, 2개의 입찰가

2월 첫째주 국가도시재개발사업 주요사업 일정.

[e한국경제=최중현 기자] 2월 첫째주, 시공사 선정을 위한 총회가 전국 2곳에서 열린다

경기도 안양시 관양동 현대아파트 재건축 사업

현장설명회(현재)는 7개소, 입찰은 2개소에서 진행된다

지난 4일 기존 수원장미 5차아파트 노상주택정비사업이 진행된다

이번 사업은 경기도 수원시 장안구 율전동 163-2 일대에 지하 2층, 지상 15층, 아파트 145개동 및 복지시설을 조성하는 사업이다

입찰은 오는 23일 마감된다

이날 서울 시흥동 가주택정비사업의 기존 공사가 한창이다

본 사업은 서울시 금천구 시흥동 864 주변 일대에 지하 2층, 지상 10층, 아파트 3개동, 101세대 등을 조성하는 사업입니다

입찰마감일은 오는 24일이다

또한 같은 날 경주 성건동 374블록과 성건동 373-11블록에 대한 건설사들도 함께 진행된다

입찰은 25일 마감된다

경주 성건동 374블록 거리의 단독주택은 경주 성건동 374-25 주변에 지하 2층, 지상 12층, 아파트 209세대와 복지시설을 조성하는 사업이다

성건동 373-11블록 골목집은 경주시 성건동 373-11 일대에 지하 2층, 지상 12층, 공동주택 155세대를 짓는 사업이다

방고개 재개발 사업은 대구광역시 달서구 두류동 840번지를 중심으로 82,500㎡ 규모다

지하 3층, 지상 29층, 공동주택 10개동, 1,254세대 및 부대시설로 조성될 예정입니다

입찰은 내달 7일 마감될 예정이다

이날 대구 산역2동 노점정비사업 건설사 입찰이 종료된다

한신건설, 제일건설, ICS동서, 화성산업, 서한, 태왕건설 등 6개사가 참석했다

본 사업은 대구광역시 북구 산역동 495-66 주변 8961㎡ 부지에 공동주택 2개동, 190세대 등을 건설하는 사업이다

이번 입찰에는 롯데건설과 HDC현대산업개발 두 회사가 참여했다

현대아파트재건축은 경기도 안양시 동안구 관양동 1396번지에 지하 3층, 지상 32층, 총 15개동, 총 1,305세대 규모의 사업입니다

생활시설

최중현 기자 하이잉@

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한강변 ’15층·35층’ 층수 제한 폐지 방침…재건축 사업에 ‘탄력’ – 압구정부동산 New

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압구정 아파트 매물 및 재건축 관련 문의주세요
기사 원문
https://www.newsquest.co.kr/news/articleView.html?idxno=87787
안녕하세요.
압구정부동산 입니다.
압구정 부동산 뉴스 및 부동산관련 정보를 전달해드립니다.
압구정부동산 채널은
압구정현대아파트 23동 건너편 금강아케이트에 위치한
압구정공인중개사사무소에서 운영합니다.
감사합니다.

15 층 아파트 재건축주제 안의 사진 몇 장

 Update  한강변 '15층·35층' 층수 제한 폐지 방침...재건축 사업에 '탄력' - 압구정부동산
한강변 ’15층·35층’ 층수 제한 폐지 방침…재건축 사업에 ‘탄력’ – 압구정부동산 New

30년된 아파트 재건축 대신 리모델링하면 새 집 될까요최원철의 … 최신

26/01/2022 · 수직증축은 15층 이상일 경우 3개층까지, 15층 미만은 2개층까지만 할 수 있습니다. 가구 수는 15% 이내로 늘릴 수 있습니다. 30가구 이상 늘리면 사업 …

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고층아파트 재건축 ? 대구부동산 리모델링사업 열풍 ! Update

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 New  고층아파트 재건축 ? 대구부동산 리모델링사업 열풍 !
고층아파트 재건축 ? 대구부동산 리모델링사업 열풍 ! Update

대선 후 서울 재건축·1기 신도시 아파트 들썩 – 노컷뉴스 New

18/03/2022 · 대선 후 서울 재건축·1기 신도시 아파트 들썩 뉴스듣기 . 0. 페이스북 트위터 밴드 카카오톡 url. 폰트사이즈 -+ 인쇄; cbs; 전국 네트워크. 강원 경남 …

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아파트 재건축이 아무대나 되지 않는 이유 Update

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15 층 아파트 재건축주제 안의 사진 몇 장

 Update  아파트 재건축이 아무대나 되지 않는 이유
아파트 재건축이 아무대나 되지 않는 이유 Update New

역세권·학세권·직주근접·호재 모두 갖춘 진흥아파트 [강남재건축⑧] – … New

19/02/2022 · 진흥아파트 재건축은 서초구 서초동 1315번지 일대 3만8000㎡에 지하 3~지상 35 8개 동 규모의 공동주택 854가구와 부대 복리시설 등을 짓는 사업이다. 현재 해당 단지는 1979년에 준공된 낡은 아파트로 지상 15층 7개 동 615가구, 전용면적 101~160㎡ 중·대형 평형 위주로 구성됐다.

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[신선한 경제] 서울 한강변 아파트 ’15층 층고 제한’ 폐지? (2021.08.20/뉴스투데이/MBC) New Update

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주제에 대한 새로운 업데이트 15 층 아파트 재건축

그동안 서울 주요 재건축 아파트 단지에는 층고 제한 규정이 있어 일정 높이 이상으로 건물을 짓기 어려웠는데요. 서울시가 층고 제한 규제를 폐지할 방침이라고 합니다.
서울시는 최근 여의도 재건축 단지 관계자들과 만난 자리에서 시가 요구하는 공공기여비율 등에 협조할 경우, ’15층 이하’ 규제 완화와 같은 인센티브를 줄 수 있다는 뜻을 전했다고 합니다.
https://imnews.imbc.com/replay/2021/nwtoday/article/6294812_34943.html
#서울시, #재건축아파트, #층고제한규제

15 층 아파트 재건축주제 안의 사진 몇 장

 New  [신선한 경제] 서울 한강변 아파트 '15층 층고 제한' 폐지? (2021.08.20/뉴스투데이/MBC)
[신선한 경제] 서울 한강변 아파트 ’15층 층고 제한’ 폐지? (2021.08.20/뉴스투데이/MBC) Update

대보건설, 부천장미아파트 소규모 재건축 수주 | Save Internet 뉴데일리 New

16/03/2022 · 부천 장미아파트 소규모 재건축 조감도. ⓒ대보건설 대보건설이 경기도 부천 장미아파트 소규모 재건축사업을 수주했다. 16일 대보건설에 따르면 이 사업은 지하 2∼지상 12, 3개동, 공동주택 155가구 및 부대복리시설을 신축하는 것으로 공사기간은 약 25개월이다.

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▲ 부천 로즈아파트 소규모 재건축 조감도

ⓒ대보건설

대보건설이 경기도 부천 장미아파트 소규모 재건축 사업을 수주했다

16일 대보건설에 따르면 이번 사업은 지하 2층, 지상 12층, 건물 3개동, 공동주택 155개동, 복지시설 등 부대시설로 조성된다

약 25개월입니다

2023년에는 대곡소사선 원종역이 개통될 예정이며, 주변에는 많은 교육시설이 인접해 있다

)’로 주택사업을 강화하고 최근에는 도시재개발사업에 역량을 집중하고 있다

실제로 지난해 3건의 정비사업을 수주하며 민자사업의 기반을 다지고 있다

도시재생사업담당자는 “민간·공공 공동주택 5만3000호의 시공실적을 바탕으로 부천 최고의 명품아파트로 완성하겠다”고 말했다

“앞으로 수도권 및 전국 수주를 지속해 하우스D 브랜드 위상을 높이고 DAEBO E&C 주택제품의 우수성을 널리 알릴 계획입니다.”

재건축, 이것만 알면 백전백승!! New

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주제에 대한 추가 정보 15 층 아파트 재건축

●미래가치투자연구소 한정훈 소장
●한국경제TV ‘한정훈의 부동산 카페’ 출연 중 (매주 일요일 오후 6시)
●성공투자 세미나 : 매주 화요일 2시~4시
●상담문의 : 02-556-8008
●공식 카페 : https://cafe.naver.com/houselion0912
●서울 강남구 선릉로 431 SK허브 빌딩 203호
재건축, 이것만 알면 백전백승
재건축 투자시 반드시 알아봐야 하는 사업성!
과연 재건축 사업성을 따져볼 수 있는 것들은 무엇이 있을까?

15 층 아파트 재건축주제 안의 관련 사진

 New  재건축, 이것만 알면 백전백승!!
재건축, 이것만 알면 백전백승!! Update

35 룰 없앴지만…서울 재건축 규제 ‘첩첩산중’ Update

08/03/2022 · [에너지경제신문 손희연 기자] 최근 서울시가 ‘35 룰’을 없애자 재건축 시장이 들썩이고 있다. 서울 용산·여의도·강남 일대의 한강변 단지들이 수혜를 볼 것으로 전망되고 있지만, 35 층수 제한이 없어졌다고 해도 용적률 상향으로 이어지는 것이 아니기 때문에 설계 변경 등을 꼼꼼히 …

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윤석열 효과? 강남 재건축아파트 15억 뛰었다 – 압구정부동산 New Update

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압구정공인 02-545-9998
압구정 아파트 매물 및 재건축 관련 문의주세요
기사 원문
https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD\u0026mid=sec\u0026sid1=101\u0026oid=009\u0026aid=0004940614
안녕하세요.
압구정부동산 입니다.
압구정 부동산 뉴스 및 부동산관련 정보를 전달해드립니다.
압구정부동산 채널은
압구정현대아파트 23동 건너편 금강아케이트에 위치한
압구정공인중개사사무소에서 운영합니다.
감사합니다.

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 Update  윤석열 효과? 강남 재건축아파트 15억 뛰었다 - 압구정부동산
윤석열 효과? 강남 재건축아파트 15억 뛰었다 – 압구정부동산 Update

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